建筑業企業營業額不難確定，可以從為建筑安裝企業向建設單位收取的全部工程價款及工程價款之外收取的各種費用確定。下文廣州注冊公司為大家詳細介紹。

　　不同(tong)的建筑(zhu)業務(wu)情形，所確定計稅(shui)營(ying)業額(e)的依(yi)據與方法也(ye)不同(tong)，現結合(he)具體的業務(wu)類(lei)型解析(xi)如(ru)下(xia)：

　　一(yi)、從事建筑(zhu)業營(ying)業額(e)的確定

　　(一)確定建筑業營業額(e)的法律(lv)規定

　　新《營(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)暫(zan)行條(tiao)例(li)(li)》第五條(tiao)規(gui)定，建(jian)(jian)筑(zhu)業(ye)的(de)(de)(de)營(ying)(ying)(ying)業(ye)額(e)，為建(jian)(jian)筑(zhu)安裝(zhuang)企業(ye)向建(jian)(jian)設單位收取的(de)(de)(de)全部(bu)工(gong)程價(jia)(jia)款(kuan)(即工(gong)程造價(jia)(jia))及(ji)工(gong)程價(jia)(jia)款(kuan)之外收取的(de)(de)(de)各種費用。同時，國家為綜(zong)合(he)考(kao)慮建(jian)(jian)筑(zhu)行業(ye)甲供(gong)材(cai)特點，防(fang)止納稅(shui)(shui)人(ren)避稅(shui)(shui)、侵蝕(shi)營(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)稅(shui)(shui)基(ji)，根據(ju)《營(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)暫(zan)行條(tiao)例(li)(li)實施細則》第十六條(tiao)規(gui)定，除(chu)裝(zhuang)飾勞務外，納稅(shui)(shui)人(ren)提供(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)業(ye)勞務，營(ying)(ying)(ying)業(ye)額(e)的(de)(de)(de)確定在適用《營(ying)(ying)(ying)業(ye)稅(shui)(shui)暫(zan)行條(tiao)例(li)(li)》第五條(tiao)的(de)(de)(de)基(ji)礎上，還包括(kuo)工(gong)程所用原材(cai)料(liao)、設備及(ji)其他物資和動力價(jia)(jia)款(kuan)在內，但不(bu)包括(kuo)建(jian)(jian)設方(fang)提供(gong)的(de)(de)(de)設備的(de)(de)(de)價(jia)(jia)款(kuan)。這里設備的(de)(de)(de)劃(hua)分(fen)，適用財稅(shui)(shui)[2003]16號文(wen)對(dui)于(yu)設備的(de)(de)(de)列(lie)舉以及(ji)蘇(su)地稅(shui)(shui)規(gui)〔2011〕11號文(wen)對(dui)于(yu)設備與材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)劃(hua)分(fen)。

　　(二)確定建筑業(ye)計稅營(ying)業(ye)額時(shi)需注(zhu)意的問題

　　(1)建(jian)安企業(ye)(ye)向建(jian)設(she)單(dan)位(wei)收取的(de)臨時設(she)施費、勞動保護費和(he)施工(gong)機構遷移費，不得從營業(ye)(ye)額中扣除。

　　(2)建安(an)企業向建設單位(wei)收取的(de)材料差(cha)價(jia)款、搶工費、全優工程獎和(he)提前(qian)竣工獎，應并入營業額中(zhong)征收營業稅。

　　(3)納稅人如(ru)果(guo)將價款與折(zhe)扣額(e)在同一(yi)張發票上(shang)注明(ming)的(de)，以折(zhe)扣后的(de)價款為營業額(e);如(ru)果(guo)將折(zhe)扣額(e)另開(kai)發票的(de)，不論其在財(cai)務上(shang)如(ru)何處(chu)理，均不得從營業額(e)中減除。

　　(4)納稅(shui)人因受讓(rang)方違約，而從受讓(rang)方取得的賠償(chang)金收(shou)入，應并入營業額中(zhong)征收(shou)營業稅(shui)。

　　(5)納稅(shui)(shui)人(ren)(ren)提供(gong)(gong)建筑業(ye)勞務(wu)價(jia)(jia)格明(ming)顯偏低(di)而無正當理由的(de)(de)(de)，主管稅(shui)(shui)務(wu)機關有權按下(xia)(xia)列(lie)順序(xu)核(he)(he)定(ding)(ding)其營(ying)業(ye)額：①按納稅(shui)(shui)人(ren)(ren)當月(yue)提供(gong)(gong)的(de)(de)(de)同(tong)類應(ying)稅(shui)(shui)勞務(wu)的(de)(de)(de)平均價(jia)(jia)格核(he)(he)定(ding)(ding);②按納稅(shui)(shui)人(ren)(ren)最近時(shi)期提供(gong)(gong)的(de)(de)(de)同(tong)類應(ying)稅(shui)(shui)勞務(wu)的(de)(de)(de)平均價(jia)(jia)格核(he)(he)定(ding)(ding);③按下(xia)(xia)列(lie)公式核(he)(he)定(ding)(ding)計稅(shui)(shui)價(jia)(jia)格：計稅(shui)(shui)價(jia)(jia)格=工(gong)程成(cheng)本(ben)(ben)×(1+成(cheng)本(ben)(ben)利潤率(lv))/(1-營(ying)業(ye)稅(shui)(shui)稅(shui)(shui)率(lv))。目前江蘇(su)省(sheng)的(de)(de)(de)成(cheng)本(ben)(ben)利潤率(lv)確(que)定(ding)(ding)為(wei)10%。

　　二、從(cong)事安(an)裝工(gong)程作(zuo)業營(ying)業額的(de)確(que)定

　　納稅(shui)(shui)人從(cong)事安裝工(gong)(gong)程(cheng)作業，若設(she)(she)(she)備(bei)(bei)是由建設(she)(she)(she)單(dan)位自(zi)行采購(gou)的(de)(de)，只有建設(she)(she)(she)方采購(gou)并(bing)符合(he)規定的(de)(de)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)，方可(ke)不(bu)并(bing)入(ru)計(ji)稅(shui)(shui)營業額(e)(e)，以按(an)其向對方收取的(de)(de)安裝費為營業額(e)(e);而施工(gong)(gong)方采購(gou)的(de)(de)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)，必須并(bing)入(ru)計(ji)稅(shui)(shui)營業額(e)(e)申報繳稅(shui)(shui)。設(she)(she)(she)備(bei)(bei)價款(kuan)問(wen)題(ti)(ti)是施工(gong)(gong)單(dan)位必須注意的(de)(de)問(wen)題(ti)(ti)，不(bu)然有可(ke)能造(zao)成無謂的(de)(de)多繳稅(shui)(shui)款(kuan)的(de)(de)問(wen)題(ti)(ti)。《財政部、國家稅(shui)(shui)務總局關于營業稅(shui)(shui)若干政策問(wen)題(ti)(ti)的(de)(de)通知》(財稅(shui)(shui)[2003]16號)規定：通信線(xian)路工(gong)(gong)程(cheng)和輸送管(guan)道工(gong)(gong)程(cheng)所使用的(de)(de)電纜、光(guang)纜和構成管(guan)道工(gong)(gong)程(cheng)主體的(de)(de)防腐管(guan)段、管(guan)件(jian)(彎(wan)頭、三通、冷(leng)彎(wan)管(guan)、絕緣接頭)、清管(guan)器、收發球(qiu)筒(tong)、機泵、加熱爐、金屬容器等(deng)物品(pin)均屬于設(she)(she)(she)備(bei)(bei)，其價值不(bu)包括在工(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)計(ji)稅(shui)(shui)營業額(e)(e)中。

　　三(san)、總承包(bao)且分(fen)包(bao)營(ying)業額的確(que)定

　　《營業稅(shui)暫行(xing)(xing)條例》第(di)(di)五條第(di)(di)三款：納(na)稅(shui)人(ren)將建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)分(fen)包(bao)給(gei)其(qi)他(ta)單位的(de)(de)，以其(qi)取得(de)的(de)(de)全部價(jia)款和(he)價(jia)外費用扣(kou)除(chu)其(qi)支(zhi)付給(gei)其(qi)他(ta)單位的(de)(de)分(fen)包(bao)款后(hou)的(de)(de)余額(e)(e)為(wei)營業額(e)(e)。但此(ci)處僅限(xian)定(ding)扣(kou)除(chu)范圍(wei)為(wei)其(qi)他(ta)單位，分(fen)包(bao)給(gei)個人(ren)的(de)(de)業務(wu)(wu)不(bu)得(de)扣(kou)除(chu)。根據《房屋建筑(zhu)和(he)市政(zheng)(zheng)基礎設(she)施工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)施工(gong)(gong)分(fen)包(bao)管(guan)理(li)辦法(fa)》之規(gui)定(ding)，分(fen)包(bao)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)承包(bao)人(ren)必須具有相(xiang)應的(de)(de)資質(zhi)，并在其(qi)資質(zhi)等級范圍(wei)內承攬業務(wu)(wu)。嚴(yan)禁個人(ren)承攬分(fen)包(bao)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)業務(wu)(wu)。值得(de)注意(yi)的(de)(de)是，營業稅(shui)暫行(xing)(xing)條例還規(gui)定(ding)，建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)有關扣(kou)除(chu)項目，取得(de)的(de)(de)憑(ping)證不(bu)符合法(fa)律、行(xing)(xing)政(zheng)(zheng)法(fa)規(gui)或者國務(wu)(wu)院稅(shui)務(wu)(wu)主管(guan)部門有關規(gui)定(ding)的(de)(de)，該項目金額(e)(e)不(bu)得(de)扣(kou)除(chu)。

　　此外，如(ru)果總(zong)(zong)承包(bao)(bao)(bao)(bao)人以包(bao)(bao)(bao)(bao)工(gong)不包(bao)(bao)(bao)(bao)料(liao)(liao)的(de)方(fang)式與(yu)建設(she)單位結算工(gong)程價款，那么(me)發生分(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)時，分(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)人一(yi)般也是以包(bao)(bao)(bao)(bao)工(gong)不包(bao)(bao)(bao)(bao)料(liao)(liao)方(fang)式與(yu)總(zong)(zong)承包(bao)(bao)(bao)(bao)單位結算價款的(de)，那么(me)工(gong)程所耗用的(de)原材料(liao)(liao)的(de)價值(zhi)，按(an)照稅法規(gui)定(ding)應并(bing)入(ru)總(zong)(zong)承包(bao)(bao)(bao)(bao)人的(de)營業額由總(zong)(zong)承包(bao)(bao)(bao)(bao)人一(yi)并(bing)納稅，分(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)轉包(bao)(bao)(bao)(bao)人只需按(an)實際(ji)取得的(de)分(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)費(fei)納稅。

　　四、提(ti)供(gong)建(jian)筑業勞(lao)務的(de)同時銷售自(zi)產貨物營業額的(de)確定(ding)

　　施工企業(ye)(ye)(ye)(ye)在提供建(jian)筑業(ye)(ye)(ye)(ye)勞(lao)(lao)務(wu)的(de)同時銷(xiao)售(shou)(shou)自產設備(bei)，屬營(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)稅(shui)(shui)(shui)(shui)混合銷(xiao)售(shou)(shou)行為(wei)(wei)，應(ying)根據《營(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)稅(shui)(shui)(shui)(shui)暫行條(tiao)例實施細(xi)則》第(di)七條(tiao)規定處理，應(ying)當(dang)分(fen)(fen)別(bie)核算應(ying)稅(shui)(shui)(shui)(shui)勞(lao)(lao)務(wu)的(de)營(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)額和貨物的(de)銷(xiao)售(shou)(shou)額，其應(ying)稅(shui)(shui)(shui)(shui)勞(lao)(lao)務(wu)的(de)營(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)額繳(jiao)納(na)營(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)稅(shui)(shui)(shui)(shui)，貨物銷(xiao)售(shou)(shou)額需繳(jiao)納(na)增值(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui);未(wei)分(fen)(fen)別(bie)核算的(de)，由主管稅(shui)(shui)(shui)(shui)務(wu)機關核定其應(ying)稅(shui)(shui)(shui)(shui)勞(lao)(lao)務(wu)的(de)營(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)額。值(zhi)得注意的(de)是，建(jian)筑業(ye)(ye)(ye)(ye)勞(lao)(lao)務(wu)只有在同時銷(xiao)售(shou)(shou)自產貨物的(de)情(qing)形下須(xu)分(fen)(fen)別(bie)繳(jiao)納(na)營(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)稅(shui)(shui)(shui)(shui)和增值(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)，其他情(qing)況下的(de)混合銷(xiao)售(shou)(shou)行為(wei)(wei)均應(ying)繳(jiao)納(na)營(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)稅(shui)(shui)(shui)(shui)。

　　另根據《關(guan)于納稅(shui)人銷(xiao)售自產貨物(wu)并同時提(ti)(ti)供(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)業勞務(wu)有(you)關(guan)稅(shui)收問題的(de)(de)公告》(國(guo)家(jia)(jia)稅(shui)務(wu)總(zong)局公告2011年第23號)規(gui)定(ding)，自2011年5月1日起(qi)，納稅(shui)人銷(xiao)售自產貨物(wu)同時提(ti)(ti)供(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)業勞務(wu)，須向建(jian)(jian)筑(zhu)業勞務(wu)發(fa)生(sheng)地主管(guan)地方(fang)稅(shui)務(wu)機(ji)(ji)關(guan)提(ti)(ti)供(gong)其機(ji)(ji)構所在地主管(guan)國(guo)家(jia)(jia)稅(shui)務(wu)機(ji)(ji)關(guan)出具的(de)(de)本納稅(shui)人屬(shu)于從事貨物(wu)生(sheng)產的(de)(de)單(dan)位或(huo)個人的(de)(de)證(zheng)明。建(jian)(jian)筑(zhu)業勞務(wu)發(fa)生(sheng)地主管(guan)地方(fang)稅(shui)務(wu)機(ji)(ji)關(guan)根據納稅(shui)人持有(you)的(de)(de)證(zheng)明，按本公告有(you)關(guan)規(gui)定(ding)計算征收營業稅(shui)。